2008〜2018年築, 専有面積30.55㎡〜50.55㎡の平均販売価格
東京都
178.3万円/㎡
前年比+24.7%
文京区
159.0万円/㎡
前年比+11.0%
セジョリ駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩5分
2013年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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10階 / 40.55㎡の場合
相場
5,206万円
128.4万円/㎡
3,518
4,643
5,768
6,894
AI査定結果
推定相場価格
5,206万円
128.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,643万円〜5,768万円
114.5万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
セジョリ駒込
4,260万円（105.1万円/㎡）/ 10階 / 40.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 4,260万円 | 105.1万円 | 10階 | 40.55㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/18 | 4,100万円 | 101.1万円 | 10階 | 40.55㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/18 | 2,550万円 | 99.8万円 | 4階 | 25.55㎡ | 1K | - |
| 2024/02/15 | 4,600万円 | 113.4万円 | 11階 | 40.55㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は119.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | セジョリ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 4,260万円 | 105.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/13 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 4,280万円 | 110.6万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/03 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,280万円 | 125.1万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/04 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 4,680万円 | 108.1万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 新大塚駅7分 | 4,290万円 | 111.3万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/14 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,380万円 | 118.7万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 5,980万円 | 123.7万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 5,980万円 | 123.7万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 4,750万円 | 124.9万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/23 | ティエドゥール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 4,320万円 | 113.2万円 | 38.15㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴィーダ文京関口 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,280万円 | 120.2万円 | 35.6㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/13 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,680万円 | 115.9万円 | 49.02㎡ | 1LDK+サービスルーム | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | AXAS文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 4,999万円 | 114.5万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/19 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 4,200万円 | 124.4万円 | 33.76㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | AXAS文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,370万円 | 111.7万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/17 | アクサス文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅9分 | 4,999万円 | 114.5万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/04 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 4,999万円 | 124.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/29 | プリマシュロス文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅10分 | 4,250万円 | 109.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガリシアグランデ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 4,800万円 | 116.3万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/14 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,950万円 | 119.8万円 | 32.97㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/10 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,250万円 | 128.2万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/06 | LEXE文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅8分 | 5,500万円 | 129.8万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/29 | ベルジェンド文京千駄木ノーブル 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 4,980万円 | 122.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/07 | ベルジェンド文京千駄木グレイス 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 4,980万円 | 122.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 8階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランスイート文京小桜 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,690万円 | 127.1万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/05 | アトラス白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 5,300万円 | 131.3万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/23 | エクセレントシティ文京小桜 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 6,190万円 | 123.1万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/29 | ガーラ・レジデンス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅6分 | 4,980万円 | 122.9万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/23 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 4,280万円 | 106.5万円 | 40.2㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/13 | LUMEED飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 5,000万円 | 123.6万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/14 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 5,180万円 | 118.5万円 | 43.73㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 5,980万円 | 121.6万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/18 | アージョ文京千駄木クレアーレ 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅6分 | 4,598万円 | 123.8万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | AXAS文京千駄木 文京区千駄木一丁目 | 本駒込駅5分 | 5,350万円 | 118.8万円 | 45.04㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、文京区では11%上昇しています。
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